+7 (800) 600-53-23
Новостройки от застройщиков · Без комиссий и переплат

Квартира в новостройке —
по цене застройщика.

Не застройщик и не маркетплейс. Работаем с застройщиками напрямую — поэтому цена та же, а сервис подбора и ипотеки бесплатный.

Позвонить сейчас
LIVE · рынок
Быстрый поискФильтр по ключевым параметрам
результаты в каталоге
Город
Район
Загружаем диапазон цен…
Площадь от, м²
Площадь до, м²
Срок сдачи
Комнаты
Паркинг
§ 01 · Каталог

Новостройки в городах

AIAZBUKA · AILIVE

AI-консультант
по новостройкам

AI-ассистент Азбуки отвечает на ваши вопросы по новостройкам: помогает разобраться в районах, ценах, ипотеке и условиях покупки, подбирает подходящие варианты под запрос и подсказывает следующий шаг. Спрашивайте обычными словами — без ожидания менеджера.

Live-AI на связи. Финальный подбор и сделку ведёт менеджер.
AI
Азбука AI
онлайн
CHAT · LIVE
Привет! Я AI-консультант Азбуки. Подберу новостройку под ваш запрос.
Продолжая диалог, вы соглашаетесь с обработкой персональных данных согласно политике ООО «Азбука-новостроек». политика.
§ Сравнение подходов

Азбука Новостроек vs застройщик

Напрямую к застройщику

Путь, где выбор обычно строится вокруг одного проекта, а не вокруг вашей задачи

  • Минус: Показывают объекты своего ЖК
  • Минус: Ведут по своей логике продажи
  • Минус: Не дают сравнения по рынку
  • Минус: Не помогают выбрать среди альтернатив

С Азбукой Новостроек

Подбор строится вокруг ваших целей: для жизни, инвестиций, ипотеки, района и реального бюджета

  • Преимущество: Сравниваем предложения разных застройщиков
  • Преимущество: Разбираем ипотеку, рассрочку и итоговую стоимость
  • Преимущество: Подбираем не один ЖК, а лучшие варианты под задачу
  • Преимущество: Ведём от первого выбора до получения ключей

Цена для вас — официальная цена застройщика. 0 ₽ комиссии, договора с агентством нет: ваш единственный договор — ДДУ напрямую с застройщиком.

§ Как работаем

От заявки до ключей —
5 шагов, обычно 3 недели

01
Заявка
2 минуты. Бюджет, город, комнаты.
02
Встреча
Разбираем запрос лично — подбор шире и точнее.
03
Просмотр
Онлайн-тур или выезд в ЖК.
04
Варианты покупки
Ипотека, рассрочка, наличные.
05
Сделка
ДДУ, регистрация, ключи.
шаг 1 / 5
Среднее время до подписания ДДУ —21 дней
Банков-партнёров ——
§ О нас

Федеральное агентство.
Только новостройки.

О компании · 2018 — н.в.

Мы собрали все актуальные ЖК четырёх регионов в одну базу — с живыми ценами, сроками сдачи и условиями прямо от застройщиков. Показываем все варианты под запрос.

—
квартир в продаже
312
ЖК в базе
4.1
ставка от, %
23
застройщиков-партнёров
География
§ Офисы · Москва

1 офис в Москве.
Приезжайте — встречу подберём под вас.

Московская область
Москва
Новоданиловская наб., 12, Москва этаж 16, офис 1616
Пн-Пт 10:00-18:00 Суббота 10:00-16:00 Воскресенье выходной
Я.Карты
§ Отзывы

Отзывы и
реальные цифры

§ FAQ

Что обычно спрашивают
про агентство и сделку

Сколько стоят услуги агентства для покупателя?

Подбор, проверка документов и сопровождение сделки для покупателя бесплатны. Цена квартиры — официальная, как в прайсе застройщика, без наценок агентства.

Я подписываю с вами договор?

Нет. Между вами и агентством никаких документов и платежей не заключается. Договор долевого участия (ДДУ) или купли-продажи вы подписываете напрямую с застройщиком — мы помогаем подготовить, проверяем условия и сопровождаем подписание.

Чем агентство отличается от поиска самостоятельно?

Цена та же — но через нас вы сравниваете предложения по 119+ застройщикам в одном чате, юриста по ДДУ и эскроу проверяем бесплатно, ипотеку подаём одной заявкой в 4 банка параллельно. Самостоятельно это занимает 2–3 недели звонков и поездок; через нас — обычно 1 встреча на подбор и 21 день до ДДУ.

Можно ли торговаться о цене?

Цена квартиры зафиксирована застройщиком, индивидуальные скидки маркетингового отдела или акции (рассрочка, trade-in, субсидии по ипотеке) подбираем под ваш кейс. Наценок от агентства нет.

Как записаться на встречу в офисе?

В форме на странице выберите канал «Встреча в офисе», город и удобную дату. Менеджер подтвердит время в WhatsApp или Telegram в течение 10 минут. Также можно сразу позвонить по номеру, указанному в шапке сайта для вашего региона.

Что если после встречи ни один ЖК не подойдёт?

Это нормально и ничего не стоит. Мы расширим круг вариантов или вернёмся к подбору, когда у вас изменятся условия (бюджет, ипотечная ставка, район). Ничего подписывать или оплачивать вы при этом не должны.

Работаете ли в выходные?

Да, офисы работают ежедневно. Точные часы по каждому городу указаны в блоке «Наши офисы» — там же ссылки на маршрут в Яндекс.Картах и телефон офиса.
§ Гайды

Полезные статьи о новостройках

Все статьи →
Семья с детьми во дворе современного жилого комплекса в России

Семейная ипотека в 2026 году: условия, ставки и оформление

Семейная ипотека помогает семьям с детьми купить жильё или построить дом. Гайд актуализирован с учётом изменений с 1 октября 2026 года: разбираем ставки и лимиты, требования к семье, условия ИЖС и порядок подготовки к сделке.

Редакция Азбуки Новостроек·14 августа 2026 г.
Покупатель изучает документы застройщика на фоне строящегося жилого комплекса
#застройщик#проверка застройщика#новостройки

Как проверить застройщика перед покупкой квартиры в 2026 году

Известное имя застройщика ещё не отвечает на вопросы о конкретном доме. До покупки стоит выяснить, кто подпишет договор, на каком основании строит и куда поступят ваши деньги. Показываем, где найти документы и как отличить обычный судебный спор от проблемы, важной для покупателя.

Редакция Азбуки Новостроек·19 мая 2026 г.
§ Заявка

Получите подборку
под ваш бюджет — за 1 день

Выберите формат связи: звонок, мессенджер или встреча в офисе. Никаких договоров с агентством, никаких доплат.

До 12 вариантов под ваш запрос
Цены как у застройщика, без комиссий
Подберём ипотеку в 4 банках одновременно
Для вас — 0 ₽, без договора с агентством.
Азбука Новостроек — квартиры от застройщика без комиссии